Kantor Modern yang Menjanjikan

SURYA Online, SURABAYA – Perkantoran modern menjadi salah satu objek properti yang digarap para pengembang besar di Surabaya. Meski kebutuhan atau pasar perkantoran di ibukota Jatim ini tidak sebesar di Jakarta, para pengembang optimistis bisnis ini bisa melaju.

Setidaknya, terlihat dari respons masyarakat pada produk-produk perkantoran baru yang ditawarkan. Gedung perkantoran Spazio yang dikembangkan Intiland Grande dan Pakuwon Center oleh Pakuwon Group laris manis dalam penjualan unitnya.

Di sisi lain, bisnis persewaan kantor mulai menggeliat di Surabaya. Salah satu jaringan usaha persewaan perkantoran internasional vOffice secara resmi sudah membuka lokasi di Surabaya. Peminat persewaan perkantoran ini banyak peminatnya.

Direktur Marketing Pakuwon Group, Sutandi Purnomosidi mengatakan, perkantoran Pakuwon Center yang dibangun dan tergabung dalam susunan gedung Tunjungan Plaza 5 sudah laris terjual meski pembangunan fisik masih berjalan.

“Untuk unit perkantoran yang dijual sudah laku semua. Tinggal satu lantai. Yang lain, kami memang sisakan 50 persen untuk kami miliki sendiri dan disewakan,” ujarnya.

Bukan hanya perkantoran Pakuwon Center, di sekitar lokasi yang sama di blok Tunjungan City, Pakuwon juga bersiap membangun tower perkantoran baru lagi. Tower Perkntoran baru itu nantinya akan berdiri di area Tunjungan Plasa 6.

Perkantoran-perkantoran baru Pakuwon itu nantinya akan saling terhubung dengan gedung lain seperti hotel dan apartemen, berikut mal. Perkantoran dalam komplek superblok itu sudah dilengkapi berbagai fasilitas teknologi dan pengamanan canggih.

“Pembeli perkantoran ada yang dari luar negeri yang ingin memiliki regional office di Surabaya, ada juga perusahaan nasional,” papar Sutandi.

Perkantoran masih memiliki potensi untuk dikembangkan karena selama ini tidak ada suplai baru, sementara itu dari sisi bisnis persewaan perkantoran, peluang untuk kota Surabaya masih terbuka lebar.

Marketing Director vOffice Indonesia, Erwin Soerjadi mengatakan, pengusaha yang membutuhkan perkantoran di Surabaya dipastikan sangat banyak. Kondisi Jatim yang memiliki pertumbuhan ekonomi cukup tinggi serta posisinya sebagai gerbang kawasan Indonesia Timur memungkinkan permintaan perkantoran modern meningkat.

“Sekarang ini, banyak pengusaha baru yang mulai berpikir praktis. Mereka inilah yang bisa menjadi konsumen. Selain itu, para pengusaha yang selama ini sudah mapan tapi belum memiliki kantor dan hanya memiliki workshop juga bisa memanfaatkan perkantoran kami, demikian juga pengusaha yang berada di kabupaten-kota di Jatim,” ujar Erwin.

Baru dibuka di awal bulan ini vOffice Surabaya sudah mengisi 70 persen kapasitas service office-nya. Dalam waktu dekat, pengelola bersiap melakukan ekspansi ke lokasi lain di Surabaya, seperti di Surabaya Timur dan Surabaya Barat.

Dalam bisnis persewaan kantor, vOffice menawarkan produk berupa service office dan virtual office. Untuk service office melayani sewa ruang kantor di sini yang bisa digunakan  tiga sampai lima orang, sedangkan untuk virtual office, penyewa mendapat fasilitas seperti alamat kantor, telepon lokal dan nomor faks, resepsionis profesional untuk menjawab panggilan tanpa harus berkantor secara fisik.

Account Manager vOffice, Dini Desfaty menambahkan, vOffice Surabaya menempati Gedung Bumi Mandiri II di Jl Panglima Sudirman. Pengelola menyediakan 20 ruang untuk service office dan 72 virtual office. Service  office ditawarkan Rp 6 juta per bulan sedangkan untuk virtual office mulai Rp 450.000 per bulan.

Harga sewa itu nett, all in, sudah termasuk biaya listrik, telepon dan lain-lain hingga pengurusan surat domisili. Penyewa virtual office tidak dikenakan biaya telepon jika nantinya dihubungkan dengan panggilan telepon ke nomor kantor.

http://surabaya.tribunnews.com/2013/09/11/kantor-modern-yang-menjanjikan

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s